港区 S邸宅
延床面積72坪 外壁（水性シリコン塗装他）・屋上防水（ウレタン）・3階建て
築20年の3階建てで、1Ｆはクリーニング屋さんで2、3Ｆは住居になっています。塗り替えは2回しているようですが、2回目の訪問業者の施工があまり良くなく、何年も経つ前に劣化が見られるようになり、お問合せいただきました。
お客様のほうでもいくつか打診されており、1～2ヶ月かけて、打ち合わせを重ね、最終的にはこちらからご紹介させていただいた業者さんに決まりました。工事内容のなかでも、特に外壁・鉄部ともに「つや消し」にこだわりがおありだったようです。つや消しに関しては、刷毛目が出ないよう手間をかけていただいき、職人の方も慎重に作業を進めていただいたようです。
全体的には塗装（特に板目地打ち増し）や防水に関しての質の高さに満足されているとのことでした。自営のお仕事と平行しての業者選定で、かなりお忙しいようでしたが、時間をかけてでも良い業者、施工をしてもらいたい、という思いが伝わってきました。
| 内訳・仕様 | 単位 | 単価 | 小計（税別） |
|---|---|---|---|
| ●仮設工事 | |||
| 足場架払い（ビケ足場） | 433.0ｍ2 | ￥700 | ￥310,100 |
| 養生シート（メッシュシート） | 433.0ｍ2 | ￥150 | ￥66,450 |
| 小計（税別） | ￥376,550 | ||
| ●外壁塗装工事 | |||
| 高圧洗浄（シングル屋根含む） | 363.0ｍ2 | ￥150 | ￥54,450 |
| 下地調整（クラック補修・フィラー） | 1式 | ￥60,000 | ￥60,000 |
| 板目地・窓廻りサッシシール打ち増し | 790.0ｍ | ￥600 | ￥474,000 |
| サッシ水切りシール打ち替え | 45.0ｍ | ￥900 | ￥40,500 |
| 雑シール （パイプ廻り笠木・幕板笠木ジョイント） | 1式 | ￥60,000 | ￥60,000 |
| 一般養生（ビニール養生） | １式 | ￥60,000 | ￥60,000 |
| 外壁 下塗り（1回塗） | 342,0ｍ2 | ￥600 | ￥205,200 |
| 外壁 中塗り・上塗り（2回塗） | 342,0ｍ2 | ￥1,200 | ￥410,400 |
| ベランダ下・軒塗装（2回塗） | 64,5ｍ2 | ￥1,600 | ￥103,200 |
| 竪・受樋（ケレン・バインダー・ウレタン塗装） | 60,0ｍ | ￥700 | ￥42,000 |
| 斜壁シングル塗装（シーラー・屋根シリコン2回塗り） | 21,0ｍ2 | ￥1,700 | ￥35,700 |
| 小計（税別） | ￥1,545,450 | ||
| ●鉄部塗装工事 | |||
| 屋上笠木（ケレン・ウレタン2回） | 43,4ｍ | ￥1,400 | ￥60,760 |
| 屋上フェンス（ケレン・ウレタン2回） | 33,1ｍ | ￥1,900 | ￥62,890 |
| 階段・廊下フェンス（笠木付） | 29.1ｍ | ￥3,000 | ￥87,300 |
| ベランダフェンス（笠木付） | 38.8ｍ | ￥3,000 | ￥116,400 |
| 軒下フレーム（ケレン・ウレタン2回） | 54.8ｍ | ￥1,100 | ￥60,280 |
| シャッター（ケレン・ウレタン2回） | 13.2ｍ2 | ￥2,000 | ￥26,400 |
| 階段（桁・ササラ・蹴込み・段裏） | 3基 | ￥45,000 | ￥135,000 |
| フード（ケレン・ウレタン2回） | 2ヶ | ￥1,000 | ￥2,000 |
| 鉄扉（ケレン・ウレタン2回） | 6枚 | ￥3,800 | ￥22,800 |
| PS版（パイプ廻り笠木・幕板笠木ジョイント） | 2枚 | ￥2,000 | ￥40,000 |
| パーテーション（ケレン・ウレタン2回） | 1枚 | ￥3,000 | ￥3,000 |
| テント枠（ケレン・ウレタン2回） | 1式 | ￥20,000 | ￥20,000 |
| 小計（税別） | ￥600,830 | ||
| ●防水工事 | |||
| 屋上 高圧洗浄 | 83.4ｍ2 | ￥150 | ￥12,510 |
| クラック補修 | １式 | ￥40,000 | ￥40,000 |
| 目地打ち替え（ウレタン） | 29.3ｍ | ￥1,000 | ￥29,300 |
| 平場 | 69.2ｍ2 | ￥6,500 | ￥449,800 |
| 立上がり | 14.2ｍ2 | ￥4,000 | ￥56,800 |
| 脱気筒設置 | 1ヶ | ￥25,000 | ￥25,000 |
| 階段（桁・ササラ・蹴込み・段裏） | 75.2ｍ2 | ￥150 | ￥11,280 |
| クラック補修 | １式 | ￥20,000 | ￥20,000 |
| 平場 | 43.2ｍ2 | ￥4,000 | ￥172,800 |
| 立上がり（パイプ廻り笠木・幕板笠木ジョイント） | 32.0ｍ2 | ￥4,000 | ￥128,000 |
| 廊下階段 高圧洗浄 | 37.8ｍ2 | ￥150 | ￥5,670 |
| クラック補修 | １式 | ￥20,000 | ￥20,000 |
| 平場 | 29.8ｍ2 | ￥4,000 | ￥119,040 |
| 立上がり | 8.0ｍ2 | ￥4,000 | ￥32,000 |
| 竪・受樋（ケレン・バインダー・ウレタン塗装） | 3ヶ | ￥33,000 | ￥99,000 |
| 小計（税別） | ￥1,221,200 | ||
| ●その他工事 | |||
| フェンス金属パテ補修 | 1式 | ￥20,000 | ￥20,000 |
| テント張替え（3ヶ所） | 1式 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| インターホン交換（4台） | 1式 | ￥92,000 | ￥92,000 |
| 小計（税別） | ￥222,000 | ||
| ●現場管理・諸経費 | |||
| 小計（税別） | ￥118,980 | ||
| 合計（税別） | ￥4,085,010 | ||
| 値引 | ￥-799,296 | ||
| 消費税 | ￥164,286 | ||
| 合計（税込） | ￥3,450,000 | ||
